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世茂滨江壹号

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世茂滨江壹号

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均价: 8300元/㎡
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楼盘详情
  • 70年
  • 81143㎡
  • 364776.99㎡
  • 36%
  • 3.6
  • 2280个
  • 2202户
  • 2.5元/平·月
  • 世茂天成物业服务集团有限公司
  • 毛坯

世茂滨江壹号位于端州区端州城东新区滨江三路,项目总规划建筑面积超过220万㎡,是集住宅、大型Mall、办公、五星级酒店、休闲娱乐为一体的超级综合体,等同于在肇庆这座历史名城之中,最珍稀的滨江地段上建造一座滨江新城,将打造对标湾区一线城市的滨江都市生活,助力肇庆成为“粤港澳大湾区的超级展厅”。

世茂滨江壹号(图1)

东侧将打造250米超塔五星级酒店,是现代功能性与中国文化传承骄傲的完美结合,将会是这座城市最亮丽的沿江天际线;将规划可媲美香港海港城及维多利亚港的肇庆首个望江超8万方大型Mall,

世茂滨江壹号(图2)

项目将规划15班幼儿园及公立小学,项目将引入优质的教育资源,在肇庆是数一数二;此外项目也正在洽谈引入全龄段国际双语学校,不需要通过中高考,将实现直接接轨国际性大学的精英教育资源,来打造整个肇庆乃至湾区最优秀的学府,培养孩子们“科学、创新、艺术”等综合素养,点亮每一步成长路。

世茂滨江壹号(图3)



【基本信息】



开发商:肇庆世茂悦桂房地产开发有限公司

产权年限:70年

住宅楼栋:高层15栋,超高层2栋

项目总户数:高层住宅2198户,顶层复式4户

总用地面积:81443㎡

总建筑面积:364776.99㎡

电梯户数:两梯四户、两梯三户

建筑风格:现代建筑风格

容积率:3.6

绿化率:35%

交付标准:毛坯

物业管理费:2.5元/㎡

交楼时间:一期预计2022年,二期预计2024年5月30日



世茂滨江壹号(图4)



开发商介绍


世茂控股是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂集团和世茂股份两家上市公司,总资产规模约4714亿,可售货值逾13000亿。目前我们集团携手全球超130个城市,运营超400个瑧品项目,为近240万业主和用户提供优质服务。而世茂集团2019年全年销售额超2600亿元,全国排名第9位(2020年1-7月综合排名全国第8位)。

世茂滨江壹号(图5)



项目区位介绍


项目所处的位置是肇庆政府重点规划打造的端州新城。

肇庆作为粤港澳大湾区九龙之一,是大湾区连接大西南的双向枢纽门户城市,地处“三大经济带”交汇点,东融大湾区,西联大西南,辐射东盟,区位交通优势凸显,更是大湾区海陆空三位一体的交通枢纽,将承接广佛港深的产业转移;同时肇庆先后出台“百名博(硕)士引育工程”、“西江人才计划”等人才引进战略,未来将容纳大量企业员工及精英人才入驻,大量的产业和人口的涌入,将全方位带动城市迅速发展。

世茂滨江壹号(图6)


端州是肇庆市政治、经济、文化中心,已经拥有 2000 多年的悠久历史,是国家级的历史文化名城,也是国家级的风景旅游城市。端州承袭浓郁广府文化底蕴,同宗同文的优势得到广佛与香港客户认同与青睐,造就了端州是肇庆高净值人群最多的区,所以说端州无疑是肇庆最好的地段。项目位于肇庆城市发展方向中轴线上的城东滨江板块,也是未来可比肩珠江新城、上海黄浦江畔的风水宝地,是端州具有滨江景观价值的黄金地段。

世茂滨江壹号(图7)



项目交通介绍


肇庆拥有七高速、五轨道的交通配置(高速有:珠三角环线高速,广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速、西二环高速、广州绕城高速;轨道有:南广高铁、贵广高铁、港肇高铁、广佛肇城轨、在建中的珠江肇高铁)。

世茂滨江壹号(图8)

从项目出发12公里(10分钟车程)可到达广佛肇高速端州出入口和广昆高速白土出入口,通过广佛肇和广昆高速可快速畅达广佛深莞等湾区核心城市,也可快速(45分钟)到达广州白云国际机场,直接对接海内外。项目距离广佛肇轻轨端州站12公里(约10分钟车程),乘坐轻轨6站(约 30 分钟)直达佛山、 11站(约70 分钟)到达广州,未来广佛肇轻轨延长线将通往新落成的珠三角新干线机场,大大节省出行的时间;目前通过肇港高铁(70分钟)可直达香港,承接香港的人口外溢。

所以说肇庆未来将接受来自新干线机场、白云机场双机场的辐射,实现广佛肇1小时经济生活圈,广佛肇一体化进入大湾区1小时交通圈,机场效应将助力城市全面腾飞。

世茂滨江壹号(图9)

而项目周边的交通更是四通八达,坐拥五横三纵立体交通路网(五横:江滨路、端州路、信安路、星湖大道、肇庆大道、三纵:阅江大桥、肇庆大桥、砚都大道)。我们项目门口就是江滨路,直接接驳肇庆各主干线快速畅达全城。目前距项目500米范围内有2个公交站,共有13条公交线路,可到达肇庆各个地区;而且项目自身也将规划配备一个公交车首发站,方便业主出行。由此可见我们项目无论是自驾还是乘坐公交都是非常便捷的。

世茂滨江壹号(图10)



项目周边配套


【商业配套】以项目为中心半径3公里内,即可坐拥肇庆最繁华的商圈,有星湖国际广场、印象汇、星城广场、益华国际广场、敏捷广场等,满足您购物娱乐一众需求。以及周边的国际欢乐度假胜地-华侨城(项目过去30分钟),建设中的香港城(项目过去30分钟):将配套国际医学中心、国际双语学校、星际酒店、国际游艇港、休闲商业街等,这也大大提升了肇庆观光旅游的接待力。所以说肇庆的发展潜力巨大,项目更是在享受稀缺江景资源的同时,可以享受周边这些便捷的生活配套。

世茂滨江壹号(图11)

【教育配套】项目周边学府林立,拥有覆盖全年龄段的优质教育资源,周边已经建成4所幼儿园(成才幼儿园、明德幼儿园、春苑幼儿园、花朵幼儿园),3所小学(黄岗小学、沙湖小学、河苑小学),2所中学(肇庆市第一中学、肇庆市第四中学),1所大学(肇庆学院星湖校区)。其中肇庆市第一中学更是国家示范高中、广东省一级学校,其前身是宋朝名相包拯当年在端州创办的星岩书院,每年高考的本科及重点达标率在整个肇庆区域也是首屈一指。

世茂滨江壹号(图12)

【医疗、银行配套】我们项目周边的医疗配套也十分完善,距离肇庆市的三甲医院——肇庆市第一人民医院5公里(10分钟车程),距离肇庆市第二人民医院4公里(6分钟车程),附近还有砚都医院、肇庆福康医院等医疗配套,为您和家人的健康保驾护航。

世茂滨江壹号(图13)

【休闲旅游配套】肇庆作为国家级旅游历史文化名城,休闲旅游资源相当丰富,政府重金打造的60万方的滨江公园景观带就在家门前。

项目三面环绕羚羊峡沙滩公园,除了为家人提供家门口的休闲娱乐场所外,还可确保楼距与开扬景观,流动的水体能对空气湿度和灰尘起过滤作用,能够调节环境温度,这是其他项目不可复制的资源。项目距离森林覆盖率超94.3%的羚羊峡古栈道森林公园仅1.5公里、附近还有5A级风景区七星岩(10分钟车程)、国家级自然保护区鼎湖山(25分钟车程);以及拥有丰富文化内涵的崇禧塔、端州地标阅江楼、宋城墙以及诉说肇庆历史文化的包公祠等名胜古迹。节假日或是夜晚,带上家人一起在江边休闲散步、环湖观赏骑行、登高望远或是感受肇庆历史文化熏陶,都是非常惬意的选择。

世茂滨江壹号(图14)



  项目品质  


项目规划业态涵盖品质餐饮、儿童配套、时尚休闲、创意娱乐、高端旅居等,引进主题化、差异性、体验式的社交,打造潮流聚合之地,接轨世界级生活美学;我们的园林采用新中式设计,结合城市特色,因地制宜,将端砚文化、泼墨生花的设计理念有序的融为一体;将打造最美归家动线:零接触归家,人脸识别门禁、智能手机app呼叫电梯等,同时打造肇庆首个无线Wifi全覆盖的社区。小区园林选取冬至日最佳日照点、及避开夏至日最长日照点来设计社区功能空间,以端州山水为文脉,形成“山水十境”为核心的高端人居社区。

世茂滨江壹号(图15)

项目效果图

世茂滨江壹号(图16)

世茂滨江壹号(图17)

世茂滨江壹号(图18)



户型鉴赏



世茂滨江壹号(图19)

世茂滨江壹号(图20)

世茂滨江壹号(图21)

世茂滨江壹号(图22)

世茂滨江壹号(图23)

世茂滨江壹号(图24)

世茂滨江壹号(图25)



周边配套
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