世茂滨江壹号

世茂滨江壹号位于端州区端州城东新区滨江三路，项目总规划建筑面积超过220万㎡，是集住宅、大型Mall、办公、五星级酒店、休闲娱乐为一体的超级综合体，等同于在肇庆这座历史名城之中，最珍稀的滨江地段上建造一座滨江新城，将打造对标湾区一线城市的滨江都市生活，助力肇庆成为“粤港澳大湾区的超级展厅”。

东侧将打造250米超塔五星级酒店，是现代功能性与中国文化传承骄傲的完美结合，将会是这座城市最亮丽的沿江天际线；将规划可媲美香港海港城及维多利亚港的肇庆首个望江超8万方大型Mall，

项目将规划15班幼儿园及公立小学，项目将引入优质的教育资源，在肇庆是数一数二；此外项目也正在洽谈引入全龄段国际双语学校，不需要通过中高考，将实现直接接轨国际性大学的精英教育资源，来打造整个肇庆乃至湾区最优秀的学府，培养孩子们“科学、创新、艺术”等综合素养，点亮每一步成长路。

世茂控股是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂集团和世茂股份两家上市公司，总资产规模约4714亿，可售货值逾13000亿。目前我们集团携手全球超130个城市，运营超400个瑧品项目，为近240万业主和用户提供优质服务。而世茂集团2019年全年销售额超2600亿元，全国排名第9位（2020年1-7月综合排名全国第8位）。

项目所处的位置是肇庆政府重点规划打造的端州新城。

肇庆作为粤港澳大湾区九龙之一，是大湾区连接大西南的双向枢纽门户城市，地处“三大经济带”交汇点，东融大湾区，西联大西南，辐射东盟，区位交通优势凸显，更是大湾区海陆空三位一体的交通枢纽，将承接广佛港深的产业转移；同时肇庆先后出台“百名博（硕）士引育工程”、“西江人才计划”等人才引进战略，未来将容纳大量企业员工及精英人才入驻，大量的产业和人口的涌入，将全方位带动城市迅速发展。

端州是肇庆市政治、经济、文化中心，已经拥有 2000 多年的悠久历史，是国家级的历史文化名城，也是国家级的风景旅游城市。端州承袭浓郁广府文化底蕴，同宗同文的优势得到广佛与香港客户认同与青睐，造就了端州是肇庆高净值人群最多的区，所以说端州无疑是肇庆最好的地段。项目位于肇庆城市发展方向中轴线上的城东滨江板块，也是未来可比肩珠江新城、上海黄浦江畔的风水宝地，是端州具有滨江景观价值的黄金地段。

肇庆拥有七高速、五轨道的交通配置（高速有：珠三角环线高速，广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速、西二环高速、广州绕城高速；轨道有：南广高铁、贵广高铁、港肇高铁、广佛肇城轨、在建中的珠江肇高铁）。

从项目出发12公里（10分钟车程）可到达广佛肇高速端州出入口和广昆高速白土出入口，通过广佛肇和广昆高速可快速畅达广佛深莞等湾区核心城市，也可快速（45分钟）到达广州白云国际机场，直接对接海内外。项目距离广佛肇轻轨端州站12公里(约10分钟车程)，乘坐轻轨6站（约 30 分钟）直达佛山、 11站（约70 分钟）到达广州，未来广佛肇轻轨延长线将通往新落成的珠三角新干线机场，大大节省出行的时间；目前通过肇港高铁（70分钟）可直达香港，承接香港的人口外溢。

所以说肇庆未来将接受来自新干线机场、白云机场双机场的辐射，实现广佛肇1小时经济生活圈，广佛肇一体化进入大湾区1小时交通圈，机场效应将助力城市全面腾飞。

而项目周边的交通更是四通八达，坐拥五横三纵立体交通路网（五横：江滨路、端州路、信安路、星湖大道、肇庆大道、三纵：阅江大桥、肇庆大桥、砚都大道）。我们项目门口就是江滨路，直接接驳肇庆各主干线快速畅达全城。目前距项目500米范围内有2个公交站，共有13条公交线路，可到达肇庆各个地区；而且项目自身也将规划配备一个公交车首发站，方便业主出行。由此可见我们项目无论是自驾还是乘坐公交都是非常便捷的。

【商业配套】以项目为中心半径3公里内，即可坐拥肇庆最繁华的商圈，有星湖国际广场、印象汇、星城广场、益华国际广场、敏捷广场等，满足您购物娱乐一众需求。以及周边的国际欢乐度假胜地-华侨城（项目过去30分钟），建设中的香港城（项目过去30分钟）：将配套国际医学中心、国际双语学校、星际酒店、国际游艇港、休闲商业街等，这也大大提升了肇庆观光旅游的接待力。所以说肇庆的发展潜力巨大，项目更是在享受稀缺江景资源的同时，可以享受周边这些便捷的生活配套。

【教育配套】项目周边学府林立，拥有覆盖全年龄段的优质教育资源，周边已经建成4所幼儿园（成才幼儿园、明德幼儿园、春苑幼儿园、花朵幼儿园），3所小学（黄岗小学、沙湖小学、河苑小学），2所中学（肇庆市第一中学、肇庆市第四中学），1所大学（肇庆学院星湖校区）。其中肇庆市第一中学更是国家示范高中、广东省一级学校，其前身是宋朝名相包拯当年在端州创办的星岩书院，每年高考的本科及重点达标率在整个肇庆区域也是首屈一指。

【医疗、银行配套】我们项目周边的医疗配套也十分完善，距离肇庆市的三甲医院——肇庆市第一人民医院5公里（10分钟车程），距离肇庆市第二人民医院4公里（6分钟车程），附近还有砚都医院、肇庆福康医院等医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

【休闲旅游配套】肇庆作为国家级旅游历史文化名城，休闲旅游资源相当丰富，政府重金打造的60万方的滨江公园景观带就在家门前。

项目三面环绕羚羊峡沙滩公园，除了为家人提供家门口的休闲娱乐场所外，还可确保楼距与开扬景观，流动的水体能对空气湿度和灰尘起过滤作用，能够调节环境温度，这是其他项目不可复制的资源。项目距离森林覆盖率超94.3%的羚羊峡古栈道森林公园仅1.5公里、附近还有5A级风景区七星岩（10分钟车程）、国家级自然保护区鼎湖山（25分钟车程）；以及拥有丰富文化内涵的崇禧塔、端州地标阅江楼、宋城墙以及诉说肇庆历史文化的包公祠等名胜古迹。节假日或是夜晚，带上家人一起在江边休闲散步、环湖观赏骑行、登高望远或是感受肇庆历史文化熏陶，都是非常惬意的选择。

项目规划业态涵盖品质餐饮、儿童配套、时尚休闲、创意娱乐、高端旅居等，引进主题化、差异性、体验式的社交，打造潮流聚合之地，接轨世界级生活美学；我们的园林采用新中式设计，结合城市特色，因地制宜，将端砚文化、泼墨生花的设计理念有序的融为一体；将打造最美归家动线：零接触归家，人脸识别门禁、智能手机app呼叫电梯等，同时打造肇庆首个无线Wifi全覆盖的社区。小区园林选取冬至日最佳日照点、及避开夏至日最长日照点来设计社区功能空间，以端州山水为文脉，形成“山水十境”为核心的高端人居社区。

项目效果图